深圳赛格广场

2022-05-23 20:43:31 深圳旅游 970

深圳赛格广场是唯一由中国自行设计和总承包施工的高智能超高层 钢管混凝土 结构建筑。位于 深圳市 交通干道 深南中路 与华强北路交汇处,由深圳赛格集团投资兴建,是深圳市跨世纪的 标志性建筑 。总高355.8米,总建筑层79层,地上75层,地下4层,总建筑面积达17万平方米。

赛格广场 坐落在深圳 福田区 ,被誉为:“ 钻石宝地 ”的深南中路与华强北交汇处,是世界最高的钢管混凝土结构大厦,采用框架筒体结构,占地面积9653m2,总建筑面积169833.8 m2,建筑物高度291.6m,含塔尖总高度345.8m,大厦共有76层,其中地下室4层,主要为停车场和设备房,地上72层,1-10层为裙楼,拥有亚洲最大规模的电子市场,其上62层为写字楼、酒店和观光层,72层天面设有直升机停机坪。

赛格观光 位于赛格广场的71、72层,厅高8米,呈八角形分布,总面积达 1380.6平方米,视野辽阔、环境幽雅。东看罗湖密集的高楼大厦;南望 香港 的青山绿水,鳞次栉比的建筑群和 落马洲 、 罗湖桥 ;西眺 福田 中心区、 华侨城 旅游名胜和波光粼粼的大海;北观郁郁葱葱 笔架山 ,华强北商业街。  世界高楼排名第41位。

2021年5月18日12点31分,赛格广场值班人员接到租户反映感觉大楼晃动,大楼管理处迅速通过楼层广播通知楼内人员应急疏散,并安排工作人员引导人员有序撤离。13点55分,赛格广场内所有人员已安全疏散。  2021年9月8日起,赛格广场大厦裙楼及塔楼将全部恢复运营使用。

深圳赛格广场

深圳赛格广场 项目概况 播报

深圳赛格广场项目位置:位于深圳市华强北商圈, 福田区 深南路 与 华强路 交汇处。

建筑面积:163470平米, 容积率 13.4

建筑高度 :353.8米,共72层,3.6米层高,净高2.7米左右

物业分布:地下4层车库,1-10层为商业 裙楼 ,11层以上为写字楼和酒店

功能配套:观光层设置,商务会所

智能化体现

1、办公网络高速化 2、办公系统图文化 3、通讯系统卫星化 4、综合布线系统化 5、 保安 防范安全化 6、消防报警准确化 7、物业管理个人化 8、停车场进出分流化

发展商 : 深圳赛格集团有限公司

深圳赛格广场 功能布局 播报

赛格广场 地处深圳华强北超级商圈的核心位置,是一座以高科技 电子信息产业 及产品配套为主的,集办公、商贸、会展、金融、证券、会所为一体的现代化、多功能、智能型的大厦,不仅是深圳的第三高楼同时也是世界最高的钢管混凝土结构大厦,是世界上最高的30栋大厦之一,主体外形呈 八角 形,非常具有现代特色。其所处华强北是深圳最繁华的商业街之一,日均人流量达50余万人,除了各类综合性商业卖场外,华强北的IT产业集群度非常高,素有深圳“电子一条街”的称誉,每年仅华强北一条街就可给市政府上缴400多亿的税。

深圳赛格广场 系统结构 播报

整个TA VISTA 楼宇 集散控制系统 网络由两级构成:

第二级为系统主机与监控子站之间,子站与子站之间的通讯网络采用的是Lonworks 网络通讯技术 ,对等式点对点方式,控制网络Lon总线的传输速度高达1.25M。

系统最的底层为各类传感器,控制设备,通过现场接线把现场发送信号传送到就地控制器。

内置的通讯单元PCLTA将Xenta 现场直接控制器(DDC),联结成TA Xenta(lonwork)网络,TA vista每个用户都能控制、监视网络的各个DDC,远程终端可通过 调制解调器 Modem与网络相连在操作系统。系统之间的通讯介质采用 屏蔽双绞线 (UTP)在不加 信号放大器 的情况下,主机到现场控制器之间的距离可达2400m。

深圳赛格广场 开发背景 播报

赛格广场于1999年开始推向市场,由于赛格电子市场的进驻,其群楼商铺销售非常理想,在很短的时间内1-6层就基本销售完毕,但近10万多平米写字楼的销售却非常不理想。从1999年5月开始,直到2001年11月, 赛格广场 经过近三年的销售,更换了4家销售代理公司,销售率仅达到40%左右,而且相当一部分是通过商铺与写字楼捆绑式销售手段来消化的。2001年1-11月份,整个赛格广场写字楼部分成交总额仅为4000万元左右,销售极其艰难。在这种背景下,公司受 赛格集团 的邀请,于2001年12月开始独家代理赛格广场的策划和销售业务。

通过调查研究,当时深圳的写字楼市场展现出了新的发展趋势:写字楼充分与高科技、智能化相结合;同时更加注重人性化配套,许多写字楼为办公人员提供酒店式的舒适配套,如“冲凉房”、“健身房”、“餐饮娱乐室”等,这些配套设施充分加强了写字楼本身的竞争力。

深圳赛格广场 观光层 播报

位于 赛格广场 的71-72层,厅高8米,呈八角形分布,总面积达1380.6平方米,视野辽阔。东看深圳罗湖密集高楼大厦,南望香港,西眺福田中心区,北望郁郁葱葱的 笔架山 、 龙岗 宝安 工业区。可同进启动的两部高速直达电梯,由引导员将游客送到观光厅,全程只需52秒。 赛格观光 配有专职讲解员给游客们详细讲解深圳的美丽风景、改革开放发展历程和深圳未来的建设。

赛格广场

深圳赛格广场 建筑设计 播报

大楼实际高291.6米,连同天杆高355.8米,塔楼采用43.2米×43.2米的正方形切角的八边形平面,建筑与架构紧密结合,使用 钢管混凝土 架构,是中国首例钢管混凝土结构的超高层建筑。建筑外墙由灰色 玻璃幕墙 及铝板组成饰以层间金色线条,简洁、现代的建筑风格中拥有几分华贵。大楼荣获1996年 中建总公司 优秀工程设计一等奖;1999年“深十大明星楼盘”之一;2000年国家科技进步二等奖。

深圳赛格广场 有关公司 播报

成立于1986年,由深圳市电子工业公司发展而来,是深圳市属企业。1997年7月改制为国有独资有限公司。是深圳市 投资管理公司 、华融 资产管理公司 、东方资产管理公司、长城资产管理公司四方出资的多元投资主体的有限责任公司。 赛格是国家520家重点企业之一,被列入广东省70家和深圳市30家重点企业,1999年在全国电子百强企业中名列第18位。

经过十几年的发展,赛格现已成为一家以电子高科技产业为主体、集团公司与投资企业以资本为纽带的母子公司体制的企业集团。 赛格集团 的产业主要集中在电子基础产品制造、房地产和物业管理等领域。主要产品有:彩管、玻壳、 超大规模集成电路 、大功率半导体管、 彩电 、 家庭影院 系统等。具有年产340万只彩管、1000万套玻壳、18亿只 集成电路封装 测试、18万只 功率晶体管 芯片的生产能力。

赛格集团公司是以产业投资及其管理为主的管理型公司, 直接投资 的控股企业18家,其中上市公司3家。主要的投资企业有 深圳赛格股份有限公司 、深圳赛格 日立 彩色显示器件有限公司、 深圳赛格三星股份有限公司 、深圳深爱半导体有限公司、深圳市华发电子股份有限公司、 深圳市赛格工程实业股份有限公司 、深圳市 赛格广场 投资发展有限公司等。